Живу в арендованной квартире. 2 года плачу за нее 3000 шек. До этого платил 2700 шек. В одной из статей 2017 г. написано, что готовится новый законопроект об аренде жилья. «Законопроект ограничивает возможность владельца квартиры повышать арендную плату. В течение трех лет после подписания договора об аренде он не может увеличивать ее более, чем на 2% в год. Более того, если квартиросъемщик, желая расторгнуть договор раньше времени, приведет вместо себя другого арендатора квартиры, арендная плата для нового жильца должна остаться той же, что указана в договоре.» Принят ли уже этот закон? Или это все еще проект?

Владимир

Мы разведены 14 лет. Все это время бывшая супруга проживала в одной квартире с сыном. Я снимаю отдельное жильё. Бывшая жена справлялась с финансовыми проблемами, но недавно сын стал жить отдельно, и бывшая жена осталась одна в квартире, которую она не в состоянии оплачивать. Я не женился. Хочу помочь бывшей жене справиться с её финансовыми проблемами, а именно: хочу арендовать у неё комнату, чтобы разделить бремя оплаты. Мы оба получаем пособия от ''Битуах леуми'', живем отдельно (финансово, физически). Мне 70 лет, бывшей жене 67 лет. Как это сделать практически, чтобы у ''Битуах леуми'' не было к нам претензий?

Вадим

Я арендую помещение, в котором у меня бизнес (ресторан). Договор аренды продлеваем каждые 3 года. Хозяин помещения сказал, что дом будут сносить (''пинуй-бинуй''), но когда это будет, он не знает, хотя люди из квартир говорят, что подписали уже документы у адвоката. Что мне делать в этом случае? В бизнес вложены большие деньги. Имею ли я право на компенсацию? Как мне действовать?

Александр

Может ли квартиросъёмщик (не предупредив и не разрывая договор аренды на 3 года), прожив 1 год, заключить другой договор аренды на другую квартиру, оставив предыдущую квартиру в ужасном состоянии, не рассчитавшись с оплатами за коммунальные услуги и муниципальный налог? Чек «битахон» вернулся неоплаченным. Что мне делать в таком случае?

Игорь

Арендуем квартиру. Завелись клопы, и невозможно проживать в квартире. Есть ли пункт в договоре, согласно которому мы можем преждевременно расторгнуть договор? Есть ли пункт в договоре, который обязывает владельца квартиры устранить проблему (клопов)?

Гена

Квартира, которую мы арендуем уже 9 лет, принадлежит 4-м братьям и сестре. Договор аренды всегда подписывает муж сестры, который не является владельцем. Все девять лет проблем не было, но сейчас появилась проблема с инсталляцией, решение которой обойдется братьям в 3-4 тыс. шек. Это стало причиной ссор братьев. Не знают, кому платить. Может ли кто-то из братьев оспорить договор аренды, ими не подписанный? Могут ли нас выселить из квартиры после подписания договора мужем одной из совладельцев квартиры? Если нас выселят, как быть с чеками, которые мы отдадим подписанту (хозяину)? Подписывать ли нам договор о продлении аренды еще на год?

Светлана

Мы арендовали нежилое помещение для ''эсека'' с приятелем. Договорились устно об оплате пополам. В ''хозе'' мы оба являемся арендаторами. Так как у него не было на момент подписания ''хозе'' чековой книжки, я расписал за год чеки. Мы начали работать. Когда подошло время платежа, сняли мой чек, а он под всякими предлогами не хочет платить свою половину. Как мне быть в данной ситуации? Как его обязать платить? Что я могу предпринять в отношении него? Можно ли раcторгнуть договор аренды намного раньше времени по моей инициативе, хотя практически повода нет? Чем это чревато для меня?

Марк

Мы с женой в 1998 г. получили квартиру от компании ''Амидар''. В 2001 г. по совместной договоренности я переехал в арендованную квартиру. Есть договор об аренде жилья. Квартира от ''Амидара'' и дети остались у жены. Есть письменное подтверждение тому, что только на этих условиях она дает мне развод. На день переезда в арендованную квартиру долгов по оплате ''Амидара'' не было. Возможно лишь за несколько месяцев. В договор о разводе мы квартиру не вносили, так как это социальное жилье, а не совместная недвижимость. Она осталась хозяйкой квартиры и ответчицей за нее. В 2006 г. жену выселили за неуплату, а на меня открыли дело с долгом в 20.000 шек. за неуплату с процентами. Как доказать, что я не обязан это платить? Какие документы надо предоставить? Как доказать незаконность действий компании ''Амидар''?

Василий

Я искала квартиру (в аренду). Одна квартира меня устроила. Я оплатила маклерские 1600 шек. Но при повторном осмотре квартиры увидела, что окон в кухне нет (только трисы), и ремонт хозяин не делает. Поэтому я отказалась от этой квартиры. Маклер обещал мне показать другую квартиру, но протянул больше недели и ничего не показал. Обещал вернуть деньги. Прошло 2 недели, деньги он не возвращает. Имею ли я право получить возврат денег? Что предпринять?

Татьяна

Хозяйка разделила квартиру и категорически отказывается ставить раздельные счётчики. Хочет, чтобы я оплачивала 70 процентов, так как я снимаю 2-х-комнатную квартиру, а у моего соседа 1-комнатная квартира. Куда мне обращаться и что делать?

юлия