Я живу в восьмиэтажном доме. «Ваад абайт» собрал собрание и поставил жильцов дома перед фактом ремонта крыши, предложил всем жильцам расписать 6 чеков на приличную сумму. Сколько процентов жильцов дома должны дать согласие на ремонт крыши? Должны ли за ремонт крыши все жильцы дома платить в равных долях, независимо от того, кто живет на первом этаже, а кто — на последнем этаже?

Марк

Я имею квартиру в собственности в 4-х-этажном старом доме. В нашем доме основной массой квартир владеет один человек. Он является ''ваад байтом''. Другой частью владеет его родственница. Еще один хозяин имеет квартиру на этаже ''карка''. Я четвёртый собственник в нашем доме, владею одной квартирой. ''Ваад байт'' хочет поставить в нашем подъезде лифт. Хозяин ''карки'' отказался платить за это. ''Ваад байт'' сказал мне, что если из оставшихся трёх собственников квартир большинство (он и его родственница) будут ''за'' установку лифта, то меня суд обяжет оплатить свою треть суммы. Я живу на первом этаже, и у меня нет таких денег на это. Разве можно заставить меня? Он грозит судом.

Елена

В 1994 г. мы с бывшим мужем купили в кредит квартиру. В 1997 г. муж ушел, и мы с сыном сами оплачивали кредит (''машканту'') до 2005 г. В 2005 г. муж вернулся жить в квартиру, а мне пришлось уйти в арендованную квартиру и отказаться от всяких компенсаций в пользу сына, который остался проживать с отцом. В 2013 г. сын женился и съехал с семьёй, но помогал отцу оплачивать квартиру. Сейчас бывшего мужа после инсульта хотят поместить в дом престарелых, так как он не может себя обслуживать, но квартиру, якобы, он должен отдать в уплату за содержание. Он совсем не рассчитывал на это. Неужели есть такой закон? Может быть отец должен подписать какие-то бумаги? Дарственную или завещание? Столько лет мы выплачивали… И всё зря? Неужели могут отобрать?

Татьяна

В многоквартирном доме собственник квартиры решил разделить её на две с целью сдачи в аренду. 1. Требуется ли в этом случае разрешение местной комиссии по планированию и строительству, а также согласие всех жильцов дома? 2. Должен ли быть сохранён внешний вид дома? 3. Какова минимальная площадь у каждой из квартир после разделения? 4. Должна ли каждая из этих квартир иметь свой номер, и следует ли вносить полный взнос в домовой комитет?

Евгений

Хочу сделать с внешней стороны балкона козырек над бельевыми веревками. Для этого требуется разрешение ''ирии''?

Петя

Я состою в гражданском браке 7 лет. Живём мы в квартире моей гражданской жены, своей квартиры у меня нет. Есть наследник — сын жены, владеющий другой квартирой и живущий в другом городе. У нас с женой нет соглашения о совместной жизни. Имею ли я право проживать в квартире жены ДО КОНЦА СВОИХ ДНЕЙ (разумеется, без каких-либо претензий на право наследования с моей стороны) при следующих обстоятельствах: - после смерти жены? - в случае её желания продать квартиру и перейти в дом престарелых? - в случае разрыва семейных отношений в одностороннем порядке по её инициативе? Может ли она продать или подарить квартиру без моего согласия?

Валерий

Наш дом прошел перестройку дома (''тама-38''). Прошло больше года после того, как мы собираем 150 шек. на обслуживание дома. Было собрание жильцов, на котором было решено (большинством из присутствующих) повысить оплату до 200 шек. В доме есть жильцы, которым тяжело оплачивать 200 шек. (люди, которые получают пособие от ''Битуах леуми''). Какие действия можно предпринять, если человек отказывается платить 200 шек., а 150 шек. — согласен? Если каждый жилец, которому трудно платить, будет так себя вести, как содержать дом?

Григорий

Мы купили квартиру у фирмы застройщика «Мегидо». В течение первых месяцев эксплуатации выявилось большое количество недоработок: 1. плохая гидроизоляция внешних стен и, как результат, мокрые стены во время дождя, отслоение штукатурки, большое количество плесени; 2. плохая гидроизоляция потолков и, как результат, мокрые потолки в местах, где у соседей сверху ванные комнаты и балкон, отслоение штукатурки и большое количество плесени; 3. в одном из санузлов не работает канализация (вода в унитазе не уходит, стоит), было три попытки устранить неисправность, использовали специальную камеру-зонд, но ничего не нашли, как результат, полгода без туалета (благо, что он не единственный); 4. некачественный отделочный камень, от которого отламываются кусочки и падают на балкон, и многое другое… Недавно нас известили о том, что нам предстоит жить в условиях стройки, т. к. будут менять облицовку всего дома, пол у нас на балконе (у соседей снизу потоп), поднимать пол в спальне, чтобы выяснить причину неисправности канализации. Можем ли мы претендовать на денежную компенсацию за доставленные неудобства? Если да, то как нам необходимо действовать? Имеет ли смысл обращаться в страховую компанию и требовать от них выплат по условиям полиса страховки строений, ведь ещё не истёк первый (испытательный) год эксплуатации?

Василий

Я хочу выкупить квартиру у Амидара. Моя квартира уже оценивалась представителем Амидара 6 лет назад. 1. Может ли Амидар воспользоваться сейчас той оценкой, что произведена раньше? 2. Сколько оценщиков должны оценить квартиру (сколько актов оценки квартиры должно быть)? 3. Могу ли я пригласить независимого оценщика? Сколько это (примерно) будет стоить? 4. Если я обращусь к адвокату за помощью в сделке с Амидаром, то какой процент от сделки я должна буду заплатить адвокату? 5. Процент оплаты адвокату будет высчитываться из первоначальной цены квартиры или из цены после скидок Амидара? 6. Если оценка кватиры представителем Амидара и оценка независимого оценщика будут неодинаковыми, то какой акт оценки будет принят Амидаром и считаться основновным?

Татьяна

Мы втроём получили амидаровскую квартиру в многоквартирном доме, где нет ''ваад байт''. В углу санузла вскоре после вселения появились влажные пятна. Работники Амидара исправили другие недоделки, но не эту, т. к. по их объяснениям сырость идёт от трубы-стояка, относящемуся к общему имуществу многоквартирного дома. Попытки договориться с соседями безрезультатны. Как нам действовать?

АРИК