Я не могу выкупить ''амидаровскую'' квартиру, дети не имеют права выкупить, а дом идет под снос в связи со строительством нового микрорайона. У меня проблемы со здоровьем, и я бы хотела остаться жить в одном городе с дочерью. Кто должен предоставить мне жилье? Куда мне обратиться с этим вопросом?

ВАЛЕНТИНА

Может ли моя дочь взять ссуду в банке и выкупить амидаровскую квартиру только на мое имя? Не лишат ли меня социальной надбавки? На 1500 шекелей нельзя существовать, а работать я не могу, проблемы со здоровьем.

ВАЛЕНТИНА

В нашем доме нет домового комитета. В течение 14 лет не было ни одного объявления, было одно собрание жильцов, не связанное с домовым комитетом. Одна из жительниц, по совместительству являющаяся ''ракезет агудат ле тарбут а диюр'', время от времени требовала деньги за домовой комитет, не имея на это полномочий. В доме нет света, уборка делается периодически. Нe было объявления, что в нашем доме начнет работать домовой комитет. Недавно я получил письмо от адвоката агуды, что с 2011 г. у меня есть долг — 1100 шек. Мне было заявлено, что в нашем доме нет домового комитета, и, в то же время, три жителя, якобы, являются представителями домового комитета. На вопрос: почему у нас не было собрания жильцов, было заявлено, что будет, и что я должен заплатить долг. На мою просьбу предоставить документацию, связанную с работой домового комитета с января 2011 года, мне было сказано: сначала заплати, потом увидишь. У других жильцов деньги собирают без квитанций. Насколько правомочны мои действия и должен ли я платить этот долг? Мне угрожают подачей дела в суд.

Игорь Белоклоков

Как отражается на машканте покупка единого объекта недвижимости в долях и последующая перепланировка: отдельный вход для супругов и взрослых детей (до покупки и после)?

Наама

Где и как получить разрешение на перепланировку жилплощади? Какая официальная организация делает такие проекты (чтобы не было проблем потом)?

Наама

Если в браке купить первую квартиру и зарегистрировать ее на одного из супругов, будет ли считаться для второго супруга эта квартира первой и единственной, если второй супруг впоследствии захочет купить другую квартиру? Если взрослая дочь, которая проживает с родителями, купит для себя впоследствии отдельную квартиру, будет ли прежняя первая квартира, купленная родителями, считаться также и ее первой квартирой?

Наама

Если ваад байт не предоставляет фин. отчет и документы (предоставила отчет только после того, как я подала на нее в суд, а документов до сих пор не видели), все работы выполняет (если выполняет) не качественно: напрмер, на входе в подъезд горит свет в 10 часов утра, с ирии было предупреждение прочистить биюв, иначе штраф — она это вообще проигнорировала. Требует сдать деньги на ремонт напрямую каблану, не предоставляя ацагат махир от этого каблана, не ссылаясь на то что есть договор, даже фамилия каблана не указана. Плетет интрижки. Мне заявила, чтоб я убиралась отсюда, здесь не моя дача и не Русия. (Я живу в этом доме 11 лет и ухаживаю за гиной, а она живет второй год и очень хочет завладеть гиной — шетах мешутаф). Еще хочу дополнить, что 3 квартиры из 6 — на съеме, а в одну въехали соседи только в конце октября. Могу ли я просить суд отстранить ее от должности ваад байта? Какие аргументы нужны, чтоб ее отстранили от ваад байта или, по крайней мере, суд запретил ей собирать деньги?

Ирена

На мое имя офрмлена квартира, в которой живут мои родители. Квартира куплена за наличные, ни ссуду, ни машканту никто не брал. У меня большая ссуда в банке, не связанная с этой квартирой. Я работаю, кредит по ссуде выплачивала регулярно, но за последний месяц не смогла выплатить процент. Вопрос — в каком случае банк может забрать квартиру? Могу ли я переписать квартиру на близких родственников?

Нелли

В полученной окончательной безотзывной редакции эскема (проект Тама-38 с достройкой двух этажей на крыше) приведен перечень приложений. Каждое приложение в этом перечне имеет название и обозначено одной из букв иврита от алеф до йуд . При этом часть приложений из перечня передана владельцам квартир вместе с эскемом, часть нет. В эскеме под перечнем приложений написано, что приложения из перечня, которые не приложены к эскему, будут приложены к эскему позднее (когда — не сказано). И наоборот, часть приложений, которых нет в перечне, приложены к эскему, но о их связи с эскемом нужно догадаться. 100% владельцев за проведение Тама-38 и незамедлительную передачу необходимых документов в ирию для получения ишура. Вопросы : 1) Можно ли подписывать безотзывной эскем без наведения порядка с приложениями к нему (см. текст выше)? 2) Какой Вы видите выход?

Яков

Я перечислю налоги, о которых я знаю. Пожалуйста, уточните некоторые моменты. Речь идет только о квартирах/домах или земле не для сельского хозяйства. 1. Налог на покупку земли — платит покупатель מס רכישה примерно 6%, на квартиры меньше. 2. מס שבח, не знаю как на русском, платит продавец. Не знаю, с квартир или земли тоже. 3. Как называется годовой налог на незастроенную землю, и сколько примерно он составляет, не растет ли на основании того, что человек не строит на земле дом/квартиру? Не отменили ли его? Если есть другие налоги, связанные с недвижимостью, как они называются?

Бари